شهرک صنعتی اشتهارد

مزایای استقرار در شهرک صنعتی اشتهارد

مزایای استقرار صنایع در شهرک صنعتی اشتهارد به گونه‌ای است که ضمن رعایت ضوابط و مقررات زیست‌ محیطی، امکان سرمایه‌گذاری در اکثر زمینه‌های صنعتی را فراهم می‌کند.

همچنین زیرساخت‌های مورد نیاز برای تولید و ارائه خدمات فنی، مهندسی، و مشاوره‌ای در این مناطق مهیا شده است.

مهم‌ترین مزیت‌های استقرار واحدهای تولیدی در شهرک‌های صنعتی به شرح زیر هستند:

تغییر کاربری اراضی برای تشویق صنایع:

وزارت مسکن و شهرسازی و شهرداری‌ها موظف‌اند با تغییر کاربری اراضی صنعتی واقع در محدوده‌های شهری به کاربری مسکونی، تجاری، یا اداری، واحدهای صنعتی را به انتقال به شهرک‌های صنعتی تشویق کنند.

تخصیص زمین مناسب:

زمین‌هایی برای اجرای طرح‌های صنعتی انتخاب شده‌اند که براساس مکان‌یابی دقیق و طراحی مطابق اصول فنی و مهندسی و آخرین روش‌های شهر‌ک‌سازی آماده‌سازی شده‌اند.

حذف مجوزهای پیچیده:

نیازی به دریافت جداگانه مجوز از سازمان‌ها و ادارات متعدد مانند محیط زیست، منابع طبیعی، کشاورزی، آب و برق، راه و ترابری، کار و امور اجتماعی و غیره وجود ندارد.

معافیت از قوانین شهرداری:

واحدهای مستقر در شهرک‌های صنعتی از برخی قوانین شهرداری مستثنی هستند.

تشویق همکاری بین صنایع:

شرایطی برای ایجاد هم‌افزایی میان صنایع مستقر فراهم شده است.

توسعه شبکه‌ها و خوشه‌های صنعتی.

امکان تشکیل شبکه‌ها و خوشه‌هایی مرتبط با حوزه‌های صنعتی در محدوده شهرک‌ها مهیاست.

بهره‌مندی از خدمات مدیریتی و مشاوره‌ای:

خدمات نرم‌افزاری در حوزه‌های مشاوره فنی، مهندسی، مدیریتی، و فناوری در دسترس متقاضیان است.

صدور رایگان مجوزها:

مجوزهای مرتبط با ساخت‌وساز و پایان کار برای واحدهای صنعتی به صورت رایگان صادر می‌شوند.

کاهش هزینه‌های سرمایه‌گذاری:

به دلیل بهره‌مندی از خدمات مشترک ساماندهی‌شده نظیر تصفیه‌خانه فاضلاب، هزینه‌ها کاهش می‌یابد.

سرعت‌بخشی به بهره‌برداری:

امکان اجاره یا خرید کارگاه‌های کوچک آماده برای تسریع فرآیند بهره‌برداری و اشتغال‌زایی وجود دارد.

مدیریت توسط هیأت امنا:

اداره شهرک‌ها به هیأت امنای منتخب صاحبان صنایع سپرده می‌شود.

انعطاف‌پذیری در پرداخت:

امکان پرداخت هزینه‌های حق بهره‌برداری به صورت نقد یا اقساط فراهم است.

معافیت‌های مالیاتی:

برخی معافیت‌های مالیاتی برای واحدهای مستقر در این مناطق در نظر گرفته شده است.

زیرساخت‌های فنی مناسب:

دسترسی به زیرساخت‌هایی مانند آب، برق، گاز، تلفن و تصفیه‌خانه فاضلاب کاملاً سازگار با نیازهای صنعتی فراهم است.

صدور سریع پروانه احداث بنا:

پروانه بهره‌برداری ساختمانی به سرعت و بدون هزینه صادر می‌شود.

بخشودگی‌ها و تسهیلات ویژه شهرک‌ها:

1. تخفیف برای ساخت و ساز سریع:

متقاضیانی که برنامه زمان‌بندی ساخت واحد صنعتی را حداکثر طی ۱۲ ماه ارائه دهند، مشمول بخشودگی ۵ درصدی خواهند شد.

شرایط لازم:

ارائه جدول زمان‌بندی در زمان عقد قرارداد – رعایت ضوابط ساخت‌وساز و ارائه پایان کار – پرداخت به موقع اقساط طبق دستورالعمل – رعایت حداقل زیربنای احداثی طبق ماده ۷ دستورالعمل

2. تخفیف برای بهره‌برداری سریع:

چنانچه پروانه بهره‌برداری ظرف ۱۲ ماه از زمان انعقاد قرارداد ارائه شود، متقاضی می‌تواند برای هر ۵۰ نفر اشتغال ایجاد شده از نیم درصد بخشودگی برخوردار شود (حداکثر ۲۵ درصد کل).

3. افزایش زمان اجرای طرح:

مدت اجرای طرح حداکثر تا ۱۸ ماه قابل افزایش است. با این حال، در صورت تأخیر بیش از ۱۲ ماه، یک سوم کل تخفیفات کسر خواهد شد.

*تبصره‌ها:* در صورت تأخیر بیش از ۱۸ ماه، تمامی تخفیفات لغو خواهد شد. 

جهت مشاوره رد خصوص استقرار در شهرک صنعتی اشتهارد تماس حاصل فرمایید

09121315289